Dans le cadre de la requalification de friches industrielles, la Ville de Domène a inscrit dans ses projets la création d’une Cité Artisanale. C’est l’agence GCA qui est en charge de la conception et de la construction de ces locaux d’activité adaptés aux besoins des artisans.

Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une densification raisonnée des espaces urbains, autorisée par le PLU de la Ville de Saint Martin d’Hères.

L’objectif est de démolir une villa et un garage existants pour réaliser une opération résidentielle avec la construction de deux corps de bâtiments en rez-de-chaussée surélevé avec 2 ou ponctuellement 3 étages.

Le terrain d’assiette de l’opération immobilière est constitué de 2 lots situés sur le dernier tènement disponible de la ZAC Centre 2 d’ECHIROLLES. Le Sélénia est positionné sur le Lot 3. Le travail d’intégration dans le site s’est effectué en concertation avec les équipes de Maîtrise d’ouvrage et de Maîtrise d’œuvre travaillant sur le Lot 2 dans le respect du cahier des charges de la ZAC Centre.

Situées entre la rue Charles Michel et le mail Marcel Cachin, les deux résidences qui composent le programme immobilier l’Estate bénéficient de vue dégagées sur les Massifs du Vercors et de la Chartreuse. Le projet comporte deux phases principales :

  • La démolition d’une maison existante et de ses annexes privatives
  • La construction de deux bâtiments de logements, l’un en accession, l’autre en locatif

Le projet immobilier s’inscrit dans une démarche de développement citoyen avec deux pôles d’habitat cohérents : des résidences en accession et locatives d’une part et une Résidence Senior d‘autre part. Une forte présence végétale, avec la conservation d’arbres de valeur, constituera avec un maillage conséquent de cheminements piétons – cycles, l’un des points forts de ce projet.

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